Bei dem Gebäude Bundesstraße 74/76 / Ecke Kippingstraße 32 handelt es sich um ein mehrgeschossiges Wohngebäude, das im Erdgeschoss  gewerblich genutzt wird.

Aufgrund von Feuchtigkeitsschäden in den Wohnungen und Schäden an der Mauerwerksfassade waren Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Nach eingehender Beratung entschied sich der Bauherr für eine umfassende energetische Modernisierung des Gebäudes. Da in der Vergangenheit bereits kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, musste der Umfang der technisch notwendigen bzw. sinnvollen Maßnahmen durch eine sogfältige Bestandsaufnahme festgestellt werden.

Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt:

• Dämmung der Fassaden
• Dämmung der Flachdächer
• teilweiser Fensteraustausch
• Dämmung von Kellerdecken
• Sanierung von Balkonen
• Erneuerung der Balkongeländer